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「建物新築工事請負契約書」の文例
このページは、契約書「建物新築工事請負契約書」の書き方・文例・書式・雛形(ひな形、ひな型)・テンプレート・フォーマットを提供しています。
建物新築工事請負契約書

注文者○○○○(以下、「甲」という。)と請負人○○○○(以下、「乙」という。)は、次のとおり建物新築工事請負契約を締結する。

(新築建物及び請負代金)
第1条 新築すべき建物及びこの請負代金は下記のとおりである。

建物の表示 ○○○○ (以下、「本件建物」という。)
請負代金  金○○○○万円

(工事期間)
第2条 乙は、平成○○年○○月○○日工事に着手し平成○○年○○月○○日迄に完了させ、同時に甲に本件建物を引き渡す。

(請負代金の支払)
第3条 甲は、前項の本件建物の引き渡しを受けたときに、請負代金を乙に支払う。

(材料等の負担)
第4条 工事に要する材料、労務、工賃及び人足賃等は乙において一切これを負担する。

(敷地の無償使用)
第5条 甲は乙が工事に必要な限り敷地を無償にて使用させる。

(設計等の変更等)
第6条 工事中、甲は設計又は材料の変更等を請求することができるがこれによって生じた費用はすべて甲が負担する。
2 甲による設計等の変更のために工事の完了が遅延したときは、その遅延による損失は甲が負担する。

(瑕疵責任)
第7条 建物を引き渡した後といえども乙は工事の瑕疵につき法令の定めるところにより責任を負う。

(瑕疵の修補請求)
第8条 甲は工事の瑕疵を発見したときは、乙に対して相当の期限を定めてその瑕疵の修補を請求することができる。
2 甲は瑕疵の修補に代え、またその修補とともに損害賠償の請求をすることができる。
3 前2項に定めた瑕疵の修補又は損害賠償の請求は、甲が建物の引き渡しを受けたときより○○年以内にこれをすることを要する。

(協議)
第9条 本契約に定めのない事項が生じたとき、又はこの契約条件の各条項の解釈につき疑義が生じたときは、甲乙誠意をもって協議の上解決するものとする。

以上、本契約成立の証として、本書を2通作成し、甲乙は署名押印のうえ、それぞれ1通を保管する。

平成○○年○○月○○日

  (甲) 住所  ○○県○○市○○町○○○○  ○○○○ 

  (乙) 住所  ○○県○○市○○町○○○○  ○○○○ 



契約書書式「建物新築工事請負契約書」について
このページは、顧問契約に関する契約書「建物新築工事請負契約書」の書き方・文例・書式・テンプレート・サンプルを提供しています。

契約とは
契約は、お互いの意思表示の合致によって成立する法律行為です。

契約書とは
原則として、口頭でも契約は有効に成立しますが、後日のトラブルを予防するために、契約書という書面に残します。
「契約書」という名称の他にも、「確認書」・「合意書」・「覚書(覚え書き)」・「念書(約束事を記した書面を相手に差し出したもの)」等の名称のものがありますが、その効力に変わりはありません。

典型契約
民法では、よくある契約の類型として、次の13種類の契約を定めており、これらを典型契約(有名契約)といいます。
贈与契約・売買契約・交換契約・消費貸借契約・使用貸借契約・賃貸借契約・雇用契約・請負契約・委任契約・寄託契約・組合契約・和解契約・終身定期金契約

契約自由の原則
契約には、「契約自由の原則」というものがあり、典型契約以外の契約も許容しています。
典型契約以外の契約類型を、非典型契約(無名契約)といいます。

契約の履行
契約が有効に成立すると、当事者には、契約を守る義務が生じます。
契約が履行されないときには、訴訟手続や強制執行手続によって、強制的な契約の履行を求めることができます。

公正証書による契約
公正証書は、法務大臣が任命する公証人が作成する文書です。
強制執行認諾文言(「債務者は、本契約の条件に違反した場合は直ちに強制執行に服する旨認諾した」という文言)がついた公正証書であれば、勝訴判決と同様の効果を持つため、契約違反があったときに裁判をしなくても、直ちに強制執行をして、相手の財産を差し押さえることができます。



各種契約書(念書・覚書・覚え書き・合意書)の書き方・雛形(ひな形、ひな型)・テンプレート・フォーマット
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