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ようこそ「契約書文例書式集（パート４）」のホームページへ 「契約書文例書式集（パート４）」は、商取引に関する契約書（委託・委任・請負・寄託・特約店・代理店・代理商・フランチャイズ・輸送・運送・顧問・レンタル・リース契約）等、各種契約書（念書・覚書・覚え書き・合意書）のフォーマット・雛形・文例・書式・書き方・テンプレート・記載例を提供しているフリーテンプレート集です。 ▼その他の文例集はこちら 土地建物の賃貸借に関する契約書　（土地賃貸借契約書・建物賃貸借契約書など） 不動産売買に関する契約書　（土地売買契約書・建物売買契約書など） 金銭貸借・担保・保証に関する契約書　（金銭消費貸借契約書など） 雇用・労働・人事労務に関する契約書　（雇用契約書・労働契約書など） 借用書の書き方 商取引における基本契約について 商取引においては、商品売買や請負等を継続的に行うことがあります。 この場合には、相手先との全ての取引に共通する「基本契約（標準契約）」を締結し、契約期間、支払い条件、瑕疵担保責任、秘密保持、不可抗力に関する事項、損害賠償、契約解除に関する事項等のルールを定め、このルールに基づき、注文書、注文請書等を用い個々の契約（取引）を行う方法が採用されます。 商取引に関する契約書のポイント 商取引に関する契約書に明記すべき事項 ・契約期間（自動更新にする場合は、その旨を記載） ・支払い条件（支払方法） ・秘密保持に関する事項 ・商品検査（検収）に関する事項（物品売買の場合） ・不可抗力免責に関する事項 ・危険負担に関する事項 ・瑕疵担保責任に関する事項 ・損害賠償に関する事項 ・契約解除に関する事項 ・相手方の信用が悪化した場合に関する事項 ・所有権留保に関する事項 ※ 不可抗力とは、天災地変等、通常考えられる注意や予防を行っても、損害を防ぐことが出来ないことをいいます。 ※ 危険負担とは、契約当事者の双方いずれにも非がなく、契約の履行が出来なくなった場合に、その不利益をどちらが負担するかということをいいます。 ※ 瑕疵担保責任とは、通常の注意では発見できない隠れた欠陥がある場合の責任のことをいいます。 ※ 所有権留保とは、売主が買主に商品を引き渡しても、代金が全額支払われるまで、その商品の所有権が売主に留保されていることをいいます。         各種契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・フォーマット・例文・定型文 ＜総合目次＞ 売買契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 物品売買契約書（１） 物品売買契約書（２） 物品売買契約書（３） 物品売買契約書（４） 物品売買契約書（５） 物品売買契約書（６） 商品売買契約書　 売買基本契約書（１） 売買基本契約書（２） 売買基本契約書（３） 売買基本契約書（４）　 継続的売買契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 継続的商品売買契約書 動産の売買契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 動産売買契約書 機械売買契約書（１） 機械売買契約書（２）（割賦販売）　（割賦払） 自動車割賦販売契約書　（車両の分割払い・所有権留保型） 消耗品供給契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 商品売買及び消耗品供給契約書　（コピー機の売買・消耗品供給契約書） 委任・委託に関する契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 業務委託契約書(1) 業務委託契約書(2) 販売委託契約書(1) 販売委託契約書(2) コンサルタント業務契約書 経理業務委託契約書 編集業務委託契約書 経営委託契約書 警備業務委託契約書 調査委託契約書 店舗経営委託契約書　 清掃業務委託契約書 製造委託契約書　 在宅業務委託契約書 営業委託契約書 製品加工委託契約書 開発業務委託契約書 指導者派遣委託契約書 商品販売委託契約書 ホームページ制作業務委託契約書 不動産管理委託契約書 ホームページ制作委託基本契約書 研究委託契約書 事務委託契約書 教育訓練委託契約書 売買委託契約書(動産売買委託） 講師業務委託契約書 寄託に関する契約書の文例・書式・雛形・テンプレート 寄託契約書 消費寄託契約書 継続的寄託契約書 絵画寄託契約書 美術品寄託契約書 家庭教師に関する契約書の文例・書式・雛形・テンプレート 家庭教師に関する契約書 特約店・代理店・代理商に関する契約書の文例・書式・雛形・テンプレート 特約店契約書（１） 特約店契約書（２） 特約店契約書（３） 代理店契約書（１） 代理店契約書（２） 代理商契約書 フランチャイズに関する契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 フランチャイズ加盟契約書（ＦＣ契約書）（１） フランチャイズ加盟契約書（ＦＣ契約書）（２） フランチャイズ加盟契約書（ＦＣ契約書）（３） フランチャイズ加盟契約書（ＦＣ契約書）（４） フランチャイズ加盟契約書（ＦＣ契約書）（５） フランチャイズ加盟契約書（ＦＣ契約書）（６） 特約販売契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 特約販売契約書 レンタル・リースに関する契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 動産の賃貸借契約書（１）　 動産の賃貸借契約書（２） 自動車賃貸借契約書 機械賃貸借契約書 使用貸借契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 使用貸借契約書　（無償で貸す契約） 自動車使用貸借契約書 請負に関する契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 工事請負契約書(1) 工事請負契約書(2)(共同施工) 工事請負契約書(3) 請負契約変更契約書 工事下請負契約書(1) 建設工事下請契約書(2) ビル建築請負契約書   建物建築工事請負契約書 内装工事請負契約書 宅地造成工事請負契約書　（土地の造成工事） 建物新築工事請負契約書 運送・運搬・輸送等に関する契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 運送契約書の基本構成 商品運送契約書 貨物運送契約書 運送契約書 運送基本契約書 運送単価契約書 利用運送契約書（１） 利用運送契約書（２） 製品輸送契約書 産業廃棄物収集・運搬委託基本契約書 産業廃棄物収集・運搬及び処分委託契約書 顧問契約書の文例・書式・雛形・テンプレート・例文 顧問契約書（１） 顧問契約書（２） 顧問契約書（３）税理士 顧問契約書（４）弁護士 顧問契約書（５）司法書士 顧問契約書（６）行政書士 顧問契約書（７）社会保険労務士 顧問契約書（８）中小企業診断士 顧問契約書（９）ファイナンシャルプランナー（FP） 顧問契約の解除通知書 その他の契約書の文例書式集 契約書文例書式集（１） 土地賃貸借契約書・地上権設定契約書・屋上使用契約書 宅地賃貸借契約書・駐車場賃貸借契約書・使用貸借契約書 駐車場使用契約書・土地転貸借契約書・住宅賃貸借契約書 借地権譲渡契約書・定期借地権設定契約書・社宅使用契約書 事業用借地権設定契約書・定期借地権契約書・倉庫使用契約書 土地使用賃借契約書・建物賃貸借契約書・マンション賃貸借契約書 建物譲渡特約付借地権の設定契約書・定期建物賃貸借契約書 地役権設定契約書（通行地役権の設定）・広告看板設置契約書 賃貸借契約の更新契約書・借地条件の変更に関する合意書 アパ−ト賃貸借契約書・営業許可契約書・店舗賃貸借契約書 仮店舗賃貸借契約書・貸室賃貸借契約書・事務所賃貸借契約書 工場の賃貸借契約書・出店契約書（テナント出店契約） 区画店舗出店契約書・建物への広告設置契約書 建物転貸借契約書・建物賃借権の譲渡に関する合意書 建物賃貸借契約の更新に関する合意書 建物賃貸借更新契約書・増改築に関する合意書 家賃の改定に関する合意書（賃料改定） 転貸に関する合意書・建物使用貸借契約書 建物明け渡し及び残存動産所有権放棄書 土地一時使用賃貸借契約書　など 契約書文例書式集（２） 土地売買契約書・土地売買予約契約書・売渡担保契約証書 宅地売買契約書・農地売買契約書・土地建物分譲契約書 山林売買契約書・土地建物売買契約書・越境に関する合意書 不動産売買契約書・借地権付建物売買契約書 土地再売買予約契約書・建売住宅分譲契約書 買戻特約付不動産売買契約書・山林立木売買契約書 不動産売買契約の合意解除・手付放棄合意契約書 不動産等価交換契約書・土地交換契約書 土地割賦販売契約書・土地建物譲渡担保契約書 買戻約款付宅地売買契約書・仮換地の売買契約書 買戻約款付不動産売買並びに賃貸借契約書 建売住宅売買契約書・契約の解除に関する覚書 引渡猶予に関する覚書・残金の支払猶予に関する覚書 先行引き渡しに関する覚書・売買代金変更に関する覚書 売買代金の支払に関する覚書・契約の解除に関する合意書 囲にょう地通行権に関する合意書・境界の確認についての合意書 土地の一部売買契約書・私道の利用に関する合意書　など 契約書文例書式集（３） 金銭借用書・金銭借用証書・相殺契約書・債権譲渡契約 金銭消費貸借契約書・債務承認並びに債務弁済契約書 書売掛債権譲渡契約書・抵当権設定金銭消費貸借契約書 根抵当権設定金銭消費貸借契約書・根抵当権変更契約書 金銭準消費貸借契約書・金銭消費貸借予約契約書 債務弁済契約書・準消費貸借契約書・根抵当権譲渡契約書 求償債務履行契約書・債務確認及び弁済契約書 抵当権設定契約書・代物弁済予約付抵当権設定契約書 根抵当権の極度額及び被担保債権の変更契約書 根抵当権の被担保債権の範囲変更契約書・抵当権譲渡契約書 根抵当権設定代物弁済予約契約書・譲渡担保契約書 根抵当権追加担保設定契約書・根抵当権設定契約書 根抵当権の確定期日変更契約書・動産譲渡担保契約書 根抵当権極度額増額契約書・在庫商品譲渡担保設定契約書 不動産譲渡担保契約書・・ゴルフクラブ会員権譲渡担保契約書 預金債権に対する質権設定契約書・質権設定契約書 債権譲渡根担保契約書・有価証券質権設定契約書 代物弁済契約書・代物弁済予約契約書・死因贈与契約書 停止条件付代物弁済契約書・自動車抵当権設定契約書 贈与証書・贈与契約証書・贈与契約書・現金贈与契約書 宅地贈与契約書・土地贈与契約書・建物贈与契約書 不動産贈与契約書・農地贈与契約書・株式贈与契約書 自動車贈与契約書・負担付贈与契約書・定期贈与契約書 負担付死因贈与契約書・抵当権放棄契約書 株式譲渡契約書・商号譲渡契約書・営業譲渡契約書 実用新案権譲渡契約書・著作権譲渡契約書 商標権譲渡契約書・特許権譲渡契約書・建物賃貸借契約書 プログラム著作権譲渡契約書・ソフトウエア保守契約書 職務発明に関する特許権譲渡契約書・合併契約書 ソフトウェア使用許諾契約書・プログラム使用許諾契約書 特許実施許諾契約書・特許専用実施権設定契約書 ノウハウ実施許諾契約書・実用新案通常実施権設定契約書 商標使用権許諾契約書・商標及び著作物使用許諾契約書 商標権専用使用権設定契約書・意匠権専用実施権設定契約書 キャラクター利用許諾契約書　（キャラクター使用許諾契約書） 売買契約書・売買変更契約書・物品売買契約書 物品交換契約書・ソフトウェアメンテナンス契約書 物品供給契約書・印刷製本契約書・委託契約書 委託変更契約書・物件供給契約書・製造請負契約書 保守業務委託契約書・システム保守契約書 自動車賃貸借及びメンテナンス契約書　（自動車リース） 出版契約書・共同研究開発契約書　（共同開発契約書） コンピュータ・ソフトウエア開発委託契約書・求償金支払契約書 土地賃貸借契約書・事務所賃貸借契約書・仮登記担保設定契約書 など 契約書文例書式集（５） 労働契約書（アルバイト）・労働契約書（臨時職員） 労働契約書（外国人・臨時職員）・労働契約書（外国人） 労働契約書（外国人留学生）・労働契約書（試用期間） 労働契約書（パートタイマー）・労働契約書（住込店員・家政婦） 労働契約書（住込守衛・管理人等）・労働者派遣基本契約書 労働者派遣契約書・嘱託契約書・試用契約書・出向契約書 出向協定書・身元保証契約書・身元保証書 身元保証更新契約書・入社誓約書・秘密保持誓約書　 雇用契約書・年次有給休暇の計画的付与に関する労使協定書 賃金控除に関する協定書・医師雇用契約書 賃金の口座振込に関する協定書・産業医契約書 １年単位の変形労働時間制に関する労使協定書 １ヶ月単位の変形労働時間制に関する労使協定 １週間単位の非定型的変形労働時間制に関する労使協定書 フレックスタイム制に関する労使協定書 事業場外における労働時間算定に関する協定書 一斉休憩の適用除外に関する労使協定書 運転手派遣契約書(ドライバー派遣契約書) スタッフ派遣契約書・技術者派遣個別契約書 顧問委嘱契約書・嘱託雇用契約書・アルバイト入店誓約書 パートタイマー勤務誓約書・出向に関する同意書(出向同意書) 競業禁止および守秘義務に関する誓約書 競業避止に関する契約書・転籍契約書・年俸契約書(年間給与制) 転籍に関する同意書（転籍同意書）・インターンシップに関する覚書 退職に関する合意書（退職合意書）・出向に関する覚書 休業協定書・代替休暇に関する協定書・インターンシップ誓約書 インターンシッププログラム参加誓約書 社宅入居誓約書・教育訓練協定書・企画業務型裁量労働同意書 訪問介護契約書・居宅介護支援契約書（ケアマネジメント） 通所介護契約書・短期入所生活介護契約書 介護予防訪問介護契約書・介護老人福祉施設契約書 福祉用具貸与サービス利用契約書 介護予防福祉用具貸与サービス利用契約書 介護予防通所介護サービス利用契約書 介護予防短期入所サービス利用契約書 介護予防訪問看護契約書　など その他文例集 督促状の書き方 示談書の書き方 商取引に関する契約書について 契約とは 契約は、お互いの意思表示の合致によって成立する法律行為です。 契約書とは 原則として、口頭でも契約は有効に成立しますが、後日のトラブルを予防するために、契約書という書面に残します。 「契約書」という名称の他にも、「確認書」・「合意書」・「覚書（覚え書き）」・「念書（約束事を記した書面を相手に差し出したもの）」等の名称のものがありますが、その効力に変わりはありません。 典型契約 民法では、よくある契約の類型として、次の１３種類の契約を定めており、これらを典型契約（有名契約）といいます。 贈与契約・売買契約・交換契約・消費貸借契約・使用貸借契約・賃貸借契約・雇用契約・請負契約・委任契約・寄託契約・組合契約・和解契約・終身定期金契約 契約自由の原則 契約には、「契約自由の原則」というものがあり、典型契約以外の契約も許容しています。 典型契約以外の契約類型を、非典型契約（無名契約）といいます。 契約の履行 契約が有効に成立すると、当事者には、契約を守る義務が生じます。 契約が履行されないときには、訴訟手続や強制執行手続によって、強制的な契約の履行を求めることができます。 公正証書による契約 公正証書は、法務大臣が任命する公証人が作成する文書です。 強制執行認諾文言（「債務者は、本契約の条件に違反した場合は直ちに強制執行に服する旨認諾した」という文言）がついた公正証書であれば、勝訴判決と同様の効果を持つため、契約違反があったときに裁判をしなくても、直ちに強制執行をして、相手の財産を差し押さえることができます。 契約書と印紙税 印紙税は、「契約書」等に課される税金です。印紙税は、収入印紙を文書にはり付け、これに消印して納付します。課税文書に該当するかどうかはその文書に記載されている内容に基づいて判断されますが、ご自身で課税文書に当たるかどうかの判断が出来ないときは、その文書を最寄りの税務署に持参し、確認しましょう。 課税文書の例 請負に関する契約書 　　工事請負契約書、工事注文請書、物品加工注文請書、広告契約書 　　会計監査契約書、映画俳優専属契約書、請負金額変更契約書など 不動産の譲渡に関する契約書 　　不動産売買契約書、土地建物売買契約書、不動産交換契約書 　　不動産売渡証書など 地上権又は土地の賃借権の設定又は譲渡に関する契約書 　　土地賃貸借契約書、土地賃料変更契約書など 消費貸借に関する契約書 　　金銭借用証書、金銭消費貸借契約書など 運送に関する契約書 　　運送契約書、貨物運送引受書、用船契約書など 　　（注）乗車券、乗船券、航空券及び運送状は含まれません。 継続的取引の基本となる契約書 　　銀行取引約定書、信用取引口座約定約諾書、保険特約書など 金銭又は有価証券の受取書、領収書 　　受取書、領収証、レシート、預り書など 契約書の表題（タイトル）について 契約書には、契約証書、覚書（覚え書き）、念書、合意書、同意書、証書、協定書、誓約書などがありますが、約束（意思表示の合致）の内容や事実を証明する書類である以上、その効力は同じです。 特定商取引法と契約書について 特定商取引法では、訪問販売（キャッチセールス、ＳＦ商法等）、電話勧誘販売（資格取得用教材等）、連鎖販売取引（健康食品、化粧品等）、特定継続的役務提供（エステ、語学教室、学習塾、家庭教師派遣、パソコン教室、結婚相手紹介サービス）、業務提供誘引販売（教材、チラシなどの購入を伴う内職）において、販売業者等に、一定の事項を記載した契約書を交付するよう義務付けています。この契約書を法定書面と呼びます。クーリング・オフ（一定の取引に限り、一定条件のもとで、消費者からの無条件解約を認める制度）は、この法定書面を受け取った日を1日目として起算します。